Das Bausparen

Bausparen ist die heute wohl günstigste Form der Kreditfinanzierung. Der Abschluss eines Bausparvertrages wird durch staatliche Zuschüsse (Prämien) unterstützt und gefördert. Damit wird das Ansparkapital rascher aufgestockt und nach der Ansparzeit ist ein zinsgünstiger Kredit (6 % p.a.) vom Doppelten der Ansparsumme gewährleistet. Bei der Rückzahlung dieses Kredites gibt es steuerliche Abschreibmöglichkeiten, je nach Familienstand verschieden hoch.

Zu beachten ist jedoch, dass die Bausparmittel (wie auch die der später aufgezeigten Wohnbauförderungsmittel) nur in äquivalenten Prozenten der Gesamtherstellungskosten des Bauwerkes ausbezahlt werden.

Dies scheint auch der Hauptgrund dafür zu sein, dass der Kauf von "Ausbau-Fertighäusern" sprunghaft zugenommen hat, denn man bekommt schon wenige Wochen nach Baubeginn nicht nur ein mit Fenstern, Türen, Fassadenputz und Innenwänden ausgestattetes Haus, sondern kann auch schon zirka 60 % der Förderungsmittel in Anspruch nehmen.

Die für diese Baustufe nötigen Mittel lassen sich mitunter auch durch Zwischendarlehen finanzieren, sollte sich ein Bausparkredit oder eine Förderungszusage nicht so schnell einstellen. Man sollte auch nicht die Vorteile vergessen, ein außen fertiges, abgeschlossenes und abgesichertes Objekt zu besitzen, das man je nach finanziellen Möglichkeiten fertigstellen und in Teilbereichen sogar schon bewohnen kann. Auch der Nachbar wird sich freuen, wenn das Bauvorhaben nicht zu einer "Dauerbaustelle" wird.